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Verkaufsbedingungen in Réméré
Dieser Rückkauf fällt unter Artikel 1659 des Bürgerlichen Gesetzbuches, unter dem:
"Die Rückkaufoption ist ein Pakt, durch den sich der Verkäufer das Recht vorbehält, den verkauften Artikel zurückzunehmen, vorbehaltlich der Rückgabe des Hauptpreises und der Rückerstattung gemäß Artikel 1673."
Es kann keinesfalls einem Kreditgeschäft gleichgestellt werden.
Der Verkäufer kann die Teile oder das Zubehör innerhalb eines Zeitraums von 30 Tagen ab Unterzeichnung dieser Vereinbarung zurücknehmen, wobei darauf hingewiesen wird, dass, wenn das Verfallsdatum einem Feiertag oder einem Tag, an dem das Geschäft des Käufers geschlossen ist, entspricht, dieses Datum auf den Tag verschoben wird nächsten Werktag.
Das Rückforderungsrecht muss nach den folgenden Methoden ausgeübt werden:
Der Verkäufer wird sich während der normalen Ladenöffnungszeiten persönlich an dem Ort vorstellen, an dem er seine Waren verkauft hat, versehen mit einem gültigen Ausweisdokument und dem Original der Kopie, die er aus diesem Vertrag erhalten hat.
Der Verkäufer wird dem Käufer den gesamten Verkaufspreis in bar durch eine vorgeschlagene Zahlung (Überweisung) zurückerstatten.
Wenn der Verkäufer sein Rückkaufsrecht nicht ausübt, bleibt die Ware das ausschließliche und endgültige Eigentum des Käufers, der über sie nach eigenem Ermessen verfügen kann, ohne dass der Verkäufer ein Recht an der Ware geltend machen kann.
Kann der Versprechende den Verkauf der Immobilie nicht sicherstellen, wenn der Begünstigte seine Kaufkraft innerhalb der Zusagefrist (30 Tage) ausüben möchte, haftet er dem Begünstigten als Vertragsstrafe für eine Entschädigung in Höhe von 20 % des ursprünglichen Verkaufspreis.
Alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Vertrag fallen in Ermangelung einer gütlichen Einigung in die ausschließliche Zuständigkeit des Handelsgerichts von Créteil.
„Der Verkäufer, der das Pensionsgeschäft in Anspruch nimmt, hat nicht nur den Hauptpreis, sondern auch die Kosten und angemessenen Kosten des Verkaufs, der notwendigen Reparaturen und derjenigen, die den Wert des Fonds erhöht haben, bis zur Höhe dieser Erhöhung zu erstatten. Es kann erst in Besitz genommen werden, wenn alle diese Verpflichtungen erfüllt sind. "
Auszug aus Artikel 1659 des Bürgerlichen Gesetzbuches.